Build

Wij nemen de volledige verantwoordelijkheid voor uw project. Van contractmanagement tot de laatste schroef: binnen budget, op tijd en volgens de hoogste kwaliteitsnormen.

Bent u de hele dag bezig met leveranciers in plaats van uw eigen business?

Bent u bang voor (hoge) onvoorziene kosten?

Vreest u dat de planning uit de hand loopt?

U wilt geen aannemer. U wilt een gedelegeerd regisseur

Bij WIAR zijn we niet alleen uw ogen en oren op de bouwplaats; we zijn de partij die het risico draagt. Wij werken volgens het Design/Build-principe. Dat betekent dat wij de contractpartij zijn voor alle onderaannemers. Gaat er iets mis? Dan lossen wij het op, zonder dat u de rekening krijgt.

Contracting

Wij selecteren de beste partijen en sluiten de contracten (onder onze regie).

Productie

De realisatie start. U krijgt tijdige updates, wij doen de kwaliteitscontrole.

Acceptatie

Een kritische opname van elk detail voordat we het aan u overdragen.

Nazorg

Ook na de verhuizing blijven wij uw aanspreekpunt voor een vlekkeloze start.

Volledige zekerheid & vertrouwen met WIAR Contract Management

De bouwmanager stuurt en bewaakt uw huisvestingsproject in de uitvoeringsfase pro-actief terwijl u als opdrachtgever invloed blijft uitoefenen op het project. Bouwmanagement bewaakt de doelstellingen en randvoorwaarden en zorgt dat het project conform verwachtingen wordt opgeleverd. Vervolgens draagt hij/zij uw project zorgvuldig over aan de beheerorganisatie van de klant met duidelijke en eenduidige revisiebescheiden, servicecontracten en onderhoudsvoorschriften.

Traditionele werkwijze met aannemer

Aanneemsom met stelposten
Gesloten calculatie
Algemene kosten, winst en risicokosten bedragen 12%-18%
Inkoop resultaten gaan naar aannemer
Meerwerk regeling aannemer 5%
Beperkte grip op kwaliteit en de uitvoeringsplanning
Kwaliteit onderaannemers wordt bepaald door de hoofdaannemer

Tradionele aanpak

Contract Management werkwijze

Vaste contractsom binnen projectbudget
Open en transparant kostenoverzicht
Algemene kosten, winst en risicokosten bedragen: 10%
Inkoop resultaten gaan naar opdrachtgever
Meerwerk wordt vooraf gemeld en ter besluit voorgelegd
Vaste gegarandeerde contractplanning
Maximale grip op kwaliteit door specifieke klantkeuzes voor producten en vakspecialisten per discipline

Contract Management

WIAR regelt benodigde alle specialisten voor een soepel verloop van uw project

Wat nemen wij mee?

These slides will be slide-able on the live version of your page!

Contract Management

De traditionele vorm van architect versus aannemer is niet meer van deze tijd. Daarom hanteert WIAR een geïntegreerde Contract Management aanpak van bouwen, verbouwen en/of renoveren. Door vanaf het begin betrokken te zijn bij het ontwerp ontstaat er interactie tussen opdrachtgever, adviseur, architect, bouwmanagement en marktpartijen en kunnen knelpunten in een vroeg stadium efficiënt worden opgelost.

Bouwmanagement

Het bouwmanagement is (als gedelegeerd opdrachtgever) belast met de inkoop en realisatie van de gewenste huisvestingplannen, zoals deze in het bouwbestek en calculatietekeningen zijn vastgelegd. De bouwmanager stuurt en bewaakt als directievoerder uw huisvestingsproject in de uitvoeringsfase pro-actief o.a. op de volgende aspecten:

Uitvoeringsplanning & voortgangsbewaking
Budgetbewaking, beoordeling & besluitvorming voorbereiden over eventuele meer- & minderwerken
Kwaliteiteisen, arbo, milieu, veiligheid & gezondheid
Informatie & communicatie op en rond het project
Projectorganisatie tijdens uitvoering met geselecteerde uitvoerende partijen

Verhuismanagement

Om ervoor te zorgen dat u de gewenste inrichting krijgt, brengen wij samen met u de eisen en wensen in kaart. Hiermee kan een (interieur)architect vervolgens een schetsontwerp maken voor de indeling en het interieur. Nadat het ontwerp is afgerond en goedgekeurd door de opdrachtgever, kunnen de verschillende onderdelen van het interieurontwerp worden aanbesteed en opgedragen aan leveranciers en aannemers. WIAR kan deze ontwerp- en voorbereidingsfase volledig voor u begeleiden en ervoor zorgen dat de aspecten tijd, geld, informatie, communicatie en kwaliteit volledig beheerst worden. Zo heeft u tijd om u te kunnen richten op de kernactiviteiten van uw bedrijf.

Hoe ziet jouw ideale werkplek eruit?

De fysieke werkomgeving is altijd maatwerk en geeft onder de juiste omstandigheden randvoorwaarden voor samenwerken, interactie en excellente prestaties.

Maak een afspraak voor vrijblijvend advies

Diensten

Develop

Een goede strategie begint bij het begrijpen van de unieke uitdagingen van uw organisatie. Met data-inventarisatie en analyse verzorgen we doelgericht en maatwerk advies.

Meer

Design

Met overzicht op de pijnpunten zoeken wij naar passende oplossingen. Een ontwerp dient niet alleen mooi te zijn, maar ook effectief in het behalen van het gewenste resultaat.

Meer

Build

Met risicodragend projectorganisatie en contract management houden wij overzicht op het hele proces. Zo bewaken wij dat uw project op tijd, binnen budget, conform overeengekomen kwaliteit wordt opgeleverd.

Meer

Maintain

In het brede en gevarieerde werkveld van Facility Management is overzicht houden van belang. Naast doorlopende taken kijkt WIAR ook naar vraagstukken van de toekomst, zoals groei en verduurzaming.

Meer